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Detalhes do Imóvel

Casa para Venda, Florianópolis / SCbairro Canasvieiras, 4 dormitórios, 4 suítes, 4 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 447,40 m², área construída 215,79 m²

R$ 1.600.000,00
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Código: 1522
Endereço: Rua do Lamim, 2222
Bairro: Canasvieiras
Observação: Os valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.
Área Total: 447,40 m²
Área Construída: 215,79 m²
Condomínio: VILAPORE
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 4
Suítes: 4
Banheiros: 4
Vaga: 1
Sala: 1
Corretor Responsável
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Imobiliária Prior (P)

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Descrição do Imóvel

CASA NO CONDOMÍNIO VILAPORÉ

Casa de alto padrão contemporâneo em condomínio fechado em Canasvieiras com linhas retas, onde o amadeirado e o concreto, proporcionam sofisticação e aconchego. Ambientes térreos totalmente integrados, com grandes aberturas e pé direito duplo, ideais para oferecer ótima iluminação natural e ventilação, além de conectar com área externa que possui um amplo espaço com deck e piscina.

Possuí 04 suítes, sendo 01 suíte master com sacada, garagem para dois veículos, living integrado para diversos ambientes, espaço gourmet com churrasqueira, um amplo espaço com deck e piscina, tudo pensado em cada detalhe para você e sua família


ESPECIFICAÇÕES PRINCIPAIS:

- Persianas com acionamento automatizado nos dormitórios;
- Rede de água quente com aquecedor de passagem a gás;
- Reaproveitamento de água da chuva para as áreas comuns;
- Hidrômetros individuais de água (interno);
- Gás canalizado para atendimento a fogões e aquecedores de passagem;
- Medidores individuais de gás (interno);
- Infraestrutura para SPLIT.

- Piso em porcelanato.

- Cabeamento de internet/TVcompleto;

CONDOMÍNIO: 

O Condomínio Vilaporé é composto por 50 lotes residenciais. Seu projeto foi todo desenvolvido a partir das características do terreno e do seu entorno. O terreno do condomínio está localizado às margens do Rio Papaquara, fazendo divisa com o mesmo na extensão de 450,00 m. Neste trecho do rio que vai do empreendimento até o manguezal do Rio Ratones, em Jurerê, onde está situada a Estação Ecológica dos Carijós, o rio e suas margens são totalmente preservados, formando um belíssimo ecossistema. Neste local é comum encontrarmos as mais variadas espécies da fauna e da flora nativa, entre as quais a Lontra, a Garça Branca Grande, o Martim Pescador Pequeno, a Coruja Buraqueira, o Socozinho, o Jacaré do Papo Amarelo, o Biguá, o Mão-Pelada dentre outros.

O Vilaporé foi concebido para integrar os seus futuros moradores a este ambiente ecológico. O maior diferencial do empreendimento é a sua Área de Preservação às margens do Rio Papaquara, com 21.738,00 m². Esta área é um verdadeiro parque natural, onde os moradores do condomínio vão poder fazer suas caminhadas, respirar ar puro, observar os pássaros e outros animais, além de simplesmente contemplar a natureza. Tudo isto às margens de um rio, cercado de árvores e plantas nativas, como goiabeira, pitangueira, araçá, garapuvu, olandi, coqueiro jerivá, etc...

Além deste belíssimo parque, os moradores do Vilaporé vão ter à sua disposição uma belíssima infra-estrutura de lazer, com um salão de festas com espaço gourmet, piscina, playground, quadra esportiva de grama, etc. Esta área está estrategicamente localizada no centro do empreendimento, facilitando a integração de todos dentro do condomínio.

PREVISÃO DE ENTREGA: AGOSTO DE 2023

FORMA DE PAGAMENTO:  à vista ou financiamento bancário.

DOCUMENTAÇÃO: ESCRITURA PÚBLICA.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Características
Piscina
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Churrasqueira
Sacada

Mapa de Localização

Central de Negócios

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(48) 99814-7902 - ERALDO JUNIOR

Mais Informações

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